Haus im Herzen des Dorfes von Castelló d'Empúries, mit unabhängiger Wohnung

Castelló d'Empúries Andere Städte

Preis : 280 000 €

Agenturgebühren inklusive

Réf : 02-940

Haus

Haus

Fläche

294 m2

chambres_habitaciones

4 Zimmer

Badezimmer / Dusche

3

Grundstück

98 m2

Fläche Terrasse

50 m2

Parken

Öffentlich

Garage

Möglich

Beschreibung

Produkt nicht verfügbar

Dieses im Herzen der Altstadt von Castelló d'Empúries gelegene Haus verbindet Geschichte mit modernem Komfort und beherbergt die erste Synagoge des Ortes. Das Haus wurde 2007 renoviert und hat eine Gesamtfläche von 238 m², die funktionell und gemütlich aufgeteilt ist.

Im ersten Stock bilden ein großes Wohn-Esszimmer, eine geräumige unabhängige Küche und eine Toilette einen hellen und funktionalen Tagesbereich. Im ersten Stock befinden sich drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Bad. Im obersten Stockwerk befinden sich eine Waschküche und eine 50 m2 große Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Altstadt und die Ebene des Empordà.

Im Erdgeschoss verfügt das Haupthaus über eine Eingangshalle und einen Wellnessbereich mit Jacuzzi und Toilette. Darüber hinaus gibt es eine unabhängige Wohnung von ca. 50 m², ideal für Gäste oder zur Erzielung zusätzlicher Gewinne durch Vermietung. Dieser Raum mit eigenem Eingang verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken, ein Bad mit Dusche und eine zum Wohn-Esszimmer hin offene Küche.

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, was bedeutet, dass die Terrasse den ganzen Tag über Sonne hat.

Das Haus zeichnet sich durch seine exzellente Qualität aus, wie z.B. die Türen und Schränke aus massivem Kirschholz, die Fenster und die Eingangstür aus Tropenholz, die für Wärme, Langlebigkeit und einen unverwechselbaren Touch sorgen. Außerdem ist es mit einer Gaszentralheizung, doppelt verglasten Fenstern und elektrischen Jalousien ausgestattet.

Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes zu genießen, wie Geschäfte, Supermärkte, Schulen, das historische Zentrum und öffentliche Parkplätze innerhalb von 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Weitere Informationen zu diesem Objekt:

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Merkmale

Art der immobilie
Haus
Stadt
Castelló d'Empúries, Andere Städte
Fläche
294 m2
Grundstück
98 m2
Schlafzimmer(n)
4
Terrasse
1
Fläche terrasse
50 m2
Garage
Möglich
Parken
Öffentlich
Küche
Getrennt
Separate toilette
1
Badezimmer / dusche
3
Ansicht
Löschen
Ausstellung
Süden
Lage
Entfernung zum Meer 1km - 5km
Art des hauses
Reihenhaus
Heizung / ausstattung
Gas, Doppelte Verglasung, Elektrische Fensterläden, Gegensprechanlage
Stadtzentrum
Unabhängige wohnung
Wohnzimmer
Eingangshalle
Jacuzzi

Nebenkosten

Grundsteuer
655 € /Jahr
Gebühren rathaus, mülltonnen
250 € /Jahr

Standort

Kaufgebühren für den Käufer

1- Erbschaftsteuer: %, also 28 000 €.
2- Notarvertrag, Verwaltung, Eintragung ins Grundbuch und NIE: 3 700 €.

Laut Gesetz in Spanien trägt der Verkäufer die Agenturprovision, die im Verkaufspreis enthalten ist.

Jumaros ist nicht verantwortlich für die Informationen dieses Datensatzes. Diese sind lediglich informativ und sollen korrekt sein. Unser Unternehmen garantiert nicht die Richtigkeit. Das Angebot kann Änderungen der Preise, Auslassungen und/oder Rücknahmen vom Markt ohne vorherige Ankündigung beinhalten.

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Badezimmer / Dusche

1

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