Local commercial rénové dans le centre d'Empuriabrava
Prix : 159 000 € €
Frais d'agence inclus
In stockRef : 04-254
83 m2
1
Description
Opportunité unique d'acquérir un local commercial rénové dans le centre d'Empuriabrava !
D'une superficie de 83 m2, il se compose d'un hall, d'une réception, d'une salle d'attente et d'une salle de bain adaptée aux personnes handicapées. Ensuite, il y a 3 cabines : 1 cabine avec brancard et armoires encastrées, 1 cabine avec douche et baignoire de chromothérapie et d'hydromassage et une autre cabine avec baignoire et douche.
Les locaux disposent de deux entrées par deux rues différentes (avant et arrière), d'une climatisation dans les différentes pièces, d'un éclairage LED, d'un double vitrage aux fenêtres et aux portes, de stores électriques, d'un système de sonorisation avec haut-parleurs intégrés, d'un chauffage au gaz de ville et d'un système d'égouts indépendant.
Les locaux bénéficient d'un excellent emplacement entre deux rues, ce qui permet une bonne exposition au soleil.
Caractéristiques
Emplacement
Frais d'achat pour l'acheteur
1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 15 900 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE:
3 000 €.
Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.
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