Fond commerce restaurant très proche plage

Roses-Santa Margarida, Roses

Prix : 45 000 €

Frais d'agence inclus

Salle(s) de bains

1.00

Description

Traspaso restaurant à Santa Margarita très proche de la plage. Le lieu est actif, fonctionne bien et grâce à sa situation privilégiée, il y a toujours beaucoup de monde. Il a 20 places à l'intérieur et 60 places sur la terrasse extérieure. Possibilité de faire un contrat jusqu'à 8 ans (renouvelable).

Caractéristiques

Type de bien
Commerce, Local/entrepôt
Ville
Roses-Santa Margarida, Roses
Terrasse
1
Cuisine
Séparée, Equipée
Salle(s) de bains
1
Proche de la plage
Centre ville
Loyer mensuel
800
Nombre de personnes
80

Emplacement

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 4 500 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 2 500 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Financement possible

- Durée du prêt jusqu'à 35 ans
- Age fin de prêt jusqu'à 95 ans
- 100% du montant de l'achat + frais d'acquisition
- Possibilité d'un différé d'amortissement de 24 mois
- Taux 1,6 %

Simulation de financement

Prix du bien : 45 000 €

Prix du bien + Frais d'achat : 52 000

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10 ans471,52 €4 581,91 €
15 ans327,49 €6 948,10 €
20 ans255,74 €9 376,44 €
25 ans212,89 €11 866,64 €
30 ans184,50 €14 418,28 €
35 ans164,36 €17 030,89 €

Possibilité de gestion locative saisonnière de votre bien

- Publicité sur les portails de location
- Entrée / Sortie des locataires
- Ménage
- Possibilité de bloquer vos dates de vacances
- Frais de gestion 20%

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Ref : 04-239

Prix : 45 000 €

Plus d'informations sur ce bien:

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