Maison de pêcheur, 3 chambres avec amarre à voilier

Empuriabrava

Prix : 495 000 €

Frais d'agence inclus

Maison

Maison

Surface

135.00 m2

chambres_habitaciones

3 chambres

Salle(s) de bains

1

Parking

Privé, 1 place

Garage

1 voiture, Fermé

Amarre

Privée, Bateau moteur, Voilier

Description

Superbe maison de pêcheur entièrement rénovée à neuf avec amarre avant les ponts de 12mx4,50m, avec une magnifique vue sur le canal et montagne. Vous trouverez en rez-de-chaussée, hall d'entrée, salle de douche avec toilette, une magnifique cuisine américaine avec un salon - salle à manger donnant directement sur la terrasse et amarre.

Au 1er étage une chambre en suite avec terrasse et vue sur le canal, salle de bain avec douche, baignoire et toilette.

Deuxieme étage, 2 chambres avec salle de douche et toilette.

Garage et parking privée - Proche plage

Caractéristiques

Type de bien
Maison, Maison avec amarre
Ville
Empuriabrava
Surface
135 m2
Chambre(s)
3
Garage
1 voiture, Fermé
Parking
Privé, 1 place
Amarre
Privée, Bateau moteur, Voilier
Amarre dimensions
12m x 4,5m
Cuisine
Américaine, Equipée
Toilettes séparés
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) de douche
2
Vue
montagne, canal
Exposition
Sud-est
Situation
Distance de la mer 100m - 500
Type de maison
Mitoyenne, Au canal, avec amarre, de pechêur
Chauffage / équipement
volets électriques, double vitrage, climatisation réversible
Proche de la plage
Rénové
Salon
Hall d'entrée
Cellier
Jacuzzi possible
Solarium
1
Chambre(s) en suite
Chambre(s) avec terrasse

Charges

Impôts fonciers
775 €/an
Taxes mairie, poubelles
260 €/an

Emplacement

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 49 500 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 3 500 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Financement possible

- Durée du prêt jusqu'à 35 ans
- Age fin de prêt jusqu'à 95 ans
- 100% du montant de l'achat + frais d'acquisition
- Possibilité d'un différé d'amortissement de 24 mois
- Taux 1,6 %

Simulation de financement

Prix du bien : 495 000 €

Prix du bien + Frais d'achat : 548 000

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10 ans4 969,05 €48 286,27 €
15 ans3 451,23 €73 222,24 €
20 ans2 695,06 €98 813,28 €
25 ans2 243,52 €125 056,11 €
30 ans1 944,30 €151 946,50 €
35 ans1 732,09 €179 479,38 €

Possibilité de gestion locative saisonnière de votre bien

- Publicité sur les portails de location
- Entrée / Sortie des locataires
- Ménage
- Possibilité de bloquer vos dates de vacances
- Frais de gestion 20%

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Ref : 02-702

Prix : 495 000 €

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