Maison de 3 chambres, amarre voilier en propriété, garage

Empuriabrava

Prix : 495 000 € €

Frais d'agence inclus

Maison de 3 chambres, amarre voilier en propriété, garage

Maison

135.00 m²

3 chambres

Privé, 1 place

1 voiture, Fermé

Privée, Bateau moteur, Voilier

Description

Superbe maison de pêcheur entièrement rénovée avec amarre en propriété avant les ponts de 12mx4,50m, avec une magnifique vue sur le canal et montagne. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salle de douche avec toilette, une magnifique cuisine américaine avec un salon - salle à manger donnant directement sur la terrasse et amarre.

Au 1er étage une chambre en suite avec terrasse et vue sur le canal, salle de bain avec douche, baignoire et toilette.

Deuxieme étage, 2 chambres avec salle de douche et toilette.

Garage et parking privés - Proche plage

Caractéristiques

Type de bien

Maison, Maison avec amarre

Ville

Empuriabrava

Surface

135 m²

Chambre(s)

Garage

1 voiture, Fermé

Parking

Privé, 1 place

Amarre

Privée, Bateau moteur, Voilier

Amarre dimensions

12m x 4,5m

Cuisine

Américaine, Equipée

Toilettes séparés

Salle(s) de bains

Salle(s) de douche

Vue

montagne, canal

Exposition

Sud-est

Situation

Distance de la mer 100m - 500

Type de maison

Mitoyenne, Au canal, avec amarre, de pechêur

Chauffage / équipement

volets électriques, double vitrage, climatisation réversible

Proche de la plage

Rénové

Salon

Hall d'entrée

Cellier

Jacuzzi possible

Solarium

Chambre(s) en suite

Chambre(s) avec terrasse

Charges

Impôts fonciers

775 €/an

Taxes mairie, poubelles

260 €/an

Emplacement

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 49 500 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 3 500 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Financement possible

Simulation de financement

Prix du bien : 495 000 €

Prix du bien + Frais d'achat : 548 000 €

Apport personnel :

Taux d'intérêt :

Somme empruntée :

Taux d'assurance :

Durée	Mensualité	Coût de l'emprunt
10 ans	2 484,53 €	24 143,14 €
15 ans	1 725,62 €	36 611,12 €
20 ans	1 347,53 €	49 406,64 €
25 ans	1 121,76 €	62 528,05 €
30 ans	972,15 €	75 973,25 €
35 ans	866,05 €	89 739,69 €

Possibilité de gestion locative saisonnière de votre bien

- Publicité sur les portails de location
- Entrée / Sortie des locataires
- Ménage
- Possibilité de bloquer vos dates de vacances
- Frais de gestion 20%

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Ref : 02-702

Prix : 495 000 € €

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