Haut standing, 5 chambres, 379m2, terrasse, centre ville

Girona

Prix : 1 950 000 €

Frais d'agence inclus

Appartement

Appartement

Surface

379.00 m2

chambres_habitaciones

5 chambres

Salle(s) de bains

4.00

Terrasse

55.00 m2

Parking

Possible

Garage

Possible

Description

Magnifique duplex, avec une vue imprenable sur le fleuve, Sant Fèlix, Plaça Catalunya. 379m2 habitables + 55m2 de terrasse, exposition sud, finitions haut de gamme et possibilté de 6 places de parking dans un garage fermé. Il est composé de deux étages. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres doubles avec salle de bains commune,  jacuzzi et sauna intégrés, toilette séparé, salon, salle à manger, cuisine avec bureau, hotte aspirante déplaçable, barbecue au charbon, buanderie, services auxiliaires et ascenseur direct au garage. Au dernier étage, nous trouvons 3 suites, une grande salle de jeux et de repos, bureau et terrasse discrète. L'ensemble dispose d'un chauffage électrique réversible, chaîne hi-fi, coffrets en bois de haute qualité, fibre optique et parquet en perlite et bolondo.


Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Ville
Girona
Surface
379 m2
Chambre(s)
5
Terrasse
55 m2
Garage
Possible
Parking
Possible
Cuisine
Equipée
Toilettes séparés
1
Salle(s) de bains
4
Exposition
Sud
Chauffage / équipement
central, climatisation, double vitrage, volets, interphone
Centre ville
Ascenseur
Meublé
Sauna
Buanderie

Charges

Impôts fonciers
782 €/an

Emplacement

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 195 000 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 3 500 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Financement possible

- Durée du prêt jusqu'à 35 ans
- Age fin de prêt jusqu'à 95 ans
- 100% du montant de l'achat + frais d'acquisition
- Possibilité d'un différé d'amortissement de 24 mois
- Taux 1,6 %

Simulation de financement

Prix du bien : 1 950 000 €

Prix du bien + Frais d'achat : 2 148 500

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10 ans19 481,77 €189 312,15 €
15 ans13 530,98 €287 076,62 €
20 ans10 566,29 €387 409,38 €
25 ans8 795,99 €490 297,53 €
30 ans7 622,85 €595 724,57 €
35 ans6 790,88 €703 670,52 €

Possibilité de gestion locative saisonnière de votre bien

- Publicité sur les portails de location
- Entrée / Sortie des locataires
- Ménage
- Possibilité de bloquer vos dates de vacances
- Frais de gestion 20%

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Ref : 01-929

Prix : 1 950 000 €

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