Grand appartement avec magnifique vue mer + garage + parking à Canyelles
Prix : 295 000 € €
Frais d'agence inclus
In stockRef : 01-927
Appartement
91.00 m2
3 chambres
3
61.00 m2
1 place, Privé
1 voiture, Fermé
Description
Grand appartement sur les hauteurs de Canyelles avec une magnifique vue sur la mer et très bonne exposition.
L'appartement se situe juste en contre bas du parking et du garage en descendant quelques marches.
Sa superficie est de 91 m2 utiles, mesurée par l'architecte pour le certificat de conformité.
Dans le même bloc, seulement 2 autres appartements se situent en dessous de celui-ci et il n'y a pas de charge de copropriété.
Il se compose d'une grande terrasse jsute avant l'entrée, une première chambre en suite avec sa salle de douche privative et une terrasse. Juste à côté un espace buanderie, une deuxième chambre avec une vue sur la montagne et sa salle de bain juste en face. La troisième chambre également en suite avec sa salle de douche privée et une vue directe sur la mer. Finalement un salon-salle manger qui offre une splendide vue avec une cuisine américaine + balcon latéral et un accès à la terrasse de 21m2 qui donne directement sur la mer pour y manger en famille au soleil ou tout simplement profiter de la vue.
L'appartement est vendu avec un garage fermé pour 1 voiture et également une place de parking privé extérieure.
Juste en fermant une porte intérieure, il peut aussi être agencé sous forme d'un grand appartement 2 chambres et un studio indépendant avec sa propre entrée, cuisne et salle de douche.
Dimensions des terrasses:
Grande terrasse devant le salon = 21,21 m2
Terrasse côté cuisine = 3,35 m2
Terrasse chambre 1 = 3,67 m2
Terrasse entrée = 33,06 m2
Total surface terrasses = 61,29m2
Caractéristiques
Frais d'achat pour l'acheteur
1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 29 500 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE:
3 700 €.
Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.
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