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Baugenehmigung erteilt: Projekt für eine Luxusvilla mit Meerblick in Cadaqués
Preis : 1 980 000 € €
Agenturgebühren inklusive
In stockRéf : 03-246
Haus
280 m2
280 m2
5 Zimmer
3
800 m2
Außen, Privat
Privat
Geschlossen
Beschreibung
Der Rahmen
In Els Caials, einer der bestbewahrten Landspitzen der Costa Brava: Ruhe, Granitbuchten, unvergleichliches Licht und Dalís künstlerischer Geist ganz in der Nähe. 800 m² Grundstück als Promontory über dem Meer, Baugenehmigung erteilt.
Das Konzept
240 m² Wohnfläche mit klaren, zeitgenössischen Linien – konzipiert, um das Mittelmeer einzufangen.
Sorgfältig gestaltete Außenbereiche mit Schwimmkanal/Infinity-Pool und Terrassen für ganzjähriges Leben im Freien.
OTIS-Aufzug.
Schlüsselfertige Übergabe: Ende 2026.
Ausstattung & Materialien
Aluminiumfenster CORTIZO – CORVISION (XXL-Öffnungen, thermische Trennung).
Deutsche Küche HÄCKER mit DEKTON (Cosentino)-Arbeitsplatten und BOSCH-Geräten.
Hochwertige Bäder: GROHE Vivenis, DURAVIT D-Neo, GEBERIT-Traggestelle.
Klimakomfort über Kanal-Klimaanlage von Mitsubishi Electric und WW über Wärmepumpe (200-L-Speicher).
Fassaden mit hochwertigem Weißputz (lokale Farbpalette), helle “arabische” Dachziegel — zeitlose Eleganz von Cadaqués.
Mauern aus lokalem Stein, Einfriedungen und mediterrane Gartengestaltung mit Tropfbewässerung.
Aufteilung & Räume
Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Terrasse & Pool, 3–4 Suiten nach Wahl, Garage, Aufzug auf alle Ebenen, Einbauten sowie Hauswirtschafts/Technikraum.
Nachhaltigkeit & Garantien
Verstärkte Dämmung (Mineralwolle), leistungsfähige Fenster/Profiltechnik, eingelassene LED-Beleuchtung, Datennetz in allen Räumen, 10-Jahres-Gewährleistung.
Warum diese Adresse?
Signature-Lage in Cadaqués, wo Grundstücke mit Meerblick äußerst rar sind.
Premium-Ausstattung (Häcker, Bosch, Grohe, Duravit, Cortizo, Dekton, Mitsubishi) — eine wertbeständige Anlage.
Weitere Informationen zu diesem Objekt:
Standort
Kaufgebühren für den Käufer
1- Erbschaftsteuer: %, also 227 400 €.
2- Notarvertrag, Verwaltung, Eintragung ins Grundbuch und NIE: 4 700 €.
Laut Gesetz in Spanien trägt der Verkäufer die Agenturprovision, die im Verkaufspreis enthalten ist.
Jumaros ist nicht verantwortlich für die Informationen dieses Datensatzes. Diese sind lediglich informativ und sollen korrekt sein. Unser Unternehmen garantiert nicht die Richtigkeit. Das Angebot kann Änderungen der Preise, Auslassungen und/oder Rücknahmen vom Markt ohne vorherige Ankündigung beinhalten.
Energieeffizienzklasse
| Energieausweis | Energieverbrauch (kWh/m² Jahr) | CO₂-Emissionen (kg CO₂/m² Jahr) |
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A+ efficient
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B
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G- efficient
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| In Bearbeitung | In Bearbeitung |
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